Adaptacija kuće je obično zahtjevniji proces od adaptacije stana, jer obuhvata i unutrašnje i spoljašnje radove. Bilo da se radi o starijoj kući u urbanom dijelu grada, porodičnoj kući u prigradskom naselju ili vikend objektu, kvalitetna adaptacija podrazumijeva građevinske, instalacione i završne radove koji kuću čine funkcionalnijom, energetski efikasnijom i prijatnijom za život. Da bi rezultat bio dugotrajan i bez naknadnih problema, neophodni su stručno planiranje, iskustvo i poznavanje građevinskih normi.
Proces adaptacije započinje procjenom postojećeg stanja i razgovorom sa klijentom o željenim rješenjima. Na osnovu toga izrađuje se plan i definišu faze izvođenja, što omogućava realan budžet, jasnu dinamiku i kontrolu rokova.
U fazi pripreme i konstrukcijskih radova često je potrebno uraditi ojačanja temelja, zidova ili međuspratnih konstrukcija, uklanjanje dotrajalih elemenata, izradu novih otvora, pregradnih zidova ili podizanje dodatne etaže. U ovoj fazi obično se rješavaju i problemi vlage, hidroizolacije i nivelacije podova. Posebna pažnja posvećuje se stabilnosti konstrukcije i zaštiti objekta od spoljašnjih uticaja.
Nakon toga slijedi modernizacija instalacija: vodovod, elektroinstalacije, grijanje, hlađenje i ventilacija. Kod starijih kuća najčešće se radi i termoizolacija fasade, krovna izolacija, kao i zamjena prozora i vrata, čime se postiže bolja energetska efikasnost i komfor. Savremena rješenja poput toplotnih pumpi, solarnih sistema ili podnog grijanja sve su češće dio savremenih adaptacija.
U završnoj fazi izvode se keramički, podopolagački, molerski i stonoklesarski radovi, nakon čega slijedi uređenje eksterijera: terasa, ograda, dvorišta i prilaznih površina. Nova stolarija, fasada i krov značajno doprinose dugotrajnosti i estetskom utisku objekta.
Za klijente koji žele potpuno bezbrižan proces, pružamo adaptaciju kuće po principu „ključ u ruke“, što znači da preuzimamo kompletnu organizaciju: od projektne dokumentacije i pribavljanja potrebnih saglasnosti, do izvođenja svih radova i završnog uređenja. Ovakav pristup donosi veću kontrolu troškova, bržu realizaciju i znatno manje opterećenja za investitora.
Cijene adaptacije kuće
| Vrsta zahvata | Cijena po m² | Opis |
|---|---|---|
| Djelimična adaptacija | od 350 € | Adaptacija jedne etaže ili nekoliko prostorija |
| Standardna adaptacija | 600 – 900 € | Kompletna adaptacija kuće srednje veličine |
| Luksuzna adaptacija | 1.200 €+ | Visok standard opreme i završne obrade |
Napomena: Cijene su okvirne i mogu varirati u zavisnosti od obima radova, vrste materijala i projektnih rješenja.
Adaptacija kuće prosječne veličine obično traje od šest do dvanaest sedmica, u zavisnosti od složenosti radova i organizacije. Kod obimnijih zahvata sa konstrukcijskim intervencijama rok može biti duži, ali uz dobru pripremu i profesionalan nadzor proces teče efikasno i bez zastoja.
Emanuel Gruppe izvodi adaptacije kuća na teritoriji Crne Gore, uz potpunu tehničku podršku, transparentnu komunikaciju i nadzor tokom cijelog projekta. Naš cilj je da vaš dom postane udobniji, sigurniji i energetski efikasniji — uz kvalitet koji traje.